Per rispondere a tale domanda bisogna prima pensare al fatto che, se tu non decidessi di affittare certamente non avresti dei costi di gestione ma neanche dei guadagni.

Affittare un appartamento non è ovviamente a costo zero e devi considerare una serie di uscite quali ad esempio:

Cedolare secca

Pulizie e fornitura biancheria : sono costi a carico dell’Ospite, variabili in base alla tipologia o ampiezza della casa.

Bollette utenze

Accensione polizza per copertura danni : la polizza responsabilità civile, sebbene non obbligatoria, è fortemente consigliata; inoltre, richiediamo una cauzione agli ospiti per coprire eventuali danni causati durante il soggiorno. Questa combinazione offre una maggiore protezione e tranquillità sia agli ospiti che ai proprietari dell'appartamento, garantendo una maggiore sicurezza per entrambe le parti.

Compenso del Property Manager : L'importo della commissione varia in base al ricavato e/o alla numerosità dei servizi richiesti.

Eventuale promozione sulle principali piattaforme OTA (Online Travel Agency) : variano in base alla zona ed alla tipologia di promozione,

Certamente potresti pensare di farlo da solo ed evitare il costo del Property Manager ma devi essere pronto a mettere a disposizione molto del tuo tempo libero e renderti sempre disponibile a risolvere eventuali problematiche.

Da questo ne deriva il giudizio che gli ospiti avranno del tuo appartamento ed influenzerà la scelta della tua struttura da parte dei futuri ospiti; e se anche fossi disposto ad impegnare il tuo tempo non è comunque certo che i guadagni siano gli stessi che un professionista può garantirti con l’esperienza ed i canali a sua disposizione, per cui il gioco potrebbe non valere la candela.